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娱网棋牌下载:深圳蔡屋围城市更新方案改规 最高建筑高度降至500米

时间:2019/11/20 18:25:43  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要: 11月19日,深圳罗湖区城市更新和土地整备局发布《关于罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元规划(草案优化)的公示》。  资料显示,蔡屋围统筹片区城市更新单元位于罗湖区桂园街道,主要包括蔡屋围城中村(清庆、南村、新围)、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区...
    11月19日,深圳罗湖区城市更新和土地整备局发布《关于罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元规划(草案优化)的公示》。

  资料显示,蔡屋围统筹片区城市更新单元位于罗湖区桂园街道,主要包括蔡屋围城中村(清庆、南村、新围)、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区等区域。

  更新单元用地面积33.68万平方米,拆除用地面积26.67万平方米,开发建设用地面积18.04万平方米(其中不含移交政府的商业用地0.65万平方米),地上计容积率总建筑面积255.67万平方米。

  其中,商业、办公及酒店150.62万平方米,商务公寓29.5万平方米,住宅62.98万平方米(含保障性住房7万平方米及滨河中学拆迁安置用房),行政办公用房7.56万平方米,公共配套设施5.01万平方米。另外,允许地下商业面积17.71万平方米,地下公共配套建筑面积0.6万平方米。

  据了解,2013年8月,蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划,更新方向拟为商业、文化、居住等功能。2018年8月,蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。

  此次更新主要包括调整移交政府用地面积及功能、公园绿地调整、大剧院规划方案优化、各分项功能计容建筑面积调整以及建筑限高调整等。

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